イニシアイオ新宿夏目坂|コスモスイニシアの新築マンション|東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩6分。都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩6分。

イニシアイオ新宿夏目坂 東京メトロ東西線「早稲田」駅2番出口より徒歩6分。
都営大江戸線「若松河田」駅若松口出口より徒歩6分。
早稲田・神楽坂エリアの新築マンション。
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デザイン

都心と共生し、美しく独創する。

都市景観に映える意匠、感性に響くファサード。

日常空間としての住みやすさに加え、道行く人々が目をとめ、住まう人が誇りをいだく建物。
目新しさを求めるのでなく、住まいの本質をわきまえ、景観に見合う意匠と建物にふさわしい品質を追求しました。夏目坂通りに面するファサードは、6階でセットバックする2層構成。周囲に高層の建築物が少ないだけに、その軽快なプロポーションとスタイリッシュな造形美がさらに際立ちます。
都心にこだわる人々の感性に呼応する、デザインコンシャスな住まい。そのコンセプトがここに結実しています。

※外観完成予想図

外壁タイルが描く、 新たなるランドマーク価値。

優れた建築物は、周囲の景観を豊かにし、街の財産として受け継がれる。そうした考えのもとに、都心の新たなランドマークたるマンションを志向し、ファサードの表情演出にもこだわりました。そのひとつが、外壁タイル。

ライトベージュを基本にダークブラウンのアクセントを加えたクラシカルモダンな色調が、都心の風景を美しく彩ります。下層階のファサードには陰影のある素材のボーダータイルを採用。バルコニーのガラス手すりとともに、透明感のあるファサードを創出しています。
外観使用素材(メーカー参考写真)
Facade Design
小林 宏 【一級建築士】
'70年工学院大学建築学科卒業、竹中工務店設計部を経て、'90年リクルートコスモス一級建築士事務所所長に就任。'05年小林宏設計事務所を設立。病院・学校から始まり、集合住宅・戸建をメインとした豊富な設計活動を通し、建物の機能と美しさへの探究、多様性ある人々の要望を満足する空間・環境づくりを続けている。

外の景を内に描く、迎賓のしつらえ。

心をいざなうランドスケープへ、独創のコンセプト。

建物の外と内を一体的に演出する。そんな開放感をコンセプトとして、ランドスケープを構想しました。建物と並行する『ブライトコリドー』には、リズミカルなルーバーをめぐらし、外から内へ、パブリックからプライベートへといざなう効果を高めています。このアプローチ空間に通り庭のような植栽帯を創出。外部からも内部からも、この沿道ガーデンを介した景観を楽しむことができます。また、『ブライトコリドー』の正面に鉢植えを配して坪庭的な空間演出を行いました。

※敷地配置図/掲載の敷地配置図は、図面を基に描き起こしたものであり、
 外構、植栽等は実際とは多少異なる場合があります。
※ブライトコリドー完成予想図
Landscape Design
大武 一伯
【株式会社タウンスケープ研究所】
[東京グランファースト]
2008年グッドデザイン賞受賞
[イニシア川口並木]
2008年グッドデザイン賞受賞
幕張ガーデンオアシス、東京アクアガーデンなど
マンションの実績も多い。

動と静、木と石。 エントランスホールの空間演出。

住まう人や訪れる人をいざなう『ブライトコリドー』から、エントランスホールへ。その動線空間と、人がくつろぐラウンジとしての空間。そうした「動と静」さらには「木と石」といった対照的なコンセプトを、ひとつのステージの中で両立させています。これにより、住空間としての落着きを確保するだけでなく、一流ホテルのような豊かな品位を醸し出します。

エントランスホール完成予想図

内廊下がもたらす ラグジュアリーとセキュリティ。

都心の生活スタイリストたちが求める、ワンランク上のプライバシーと安心感そして高級感。それをかなえたのが、内廊下空間でした。居室が共用廊下に接していないため、一邸一邸がホテルのような落ち着きとセキュリティを確保しています。お出かけやご帰宅のたびに、あるいはゲストをお迎えするたびに、ラグジュアリーな心地よさと誇りを味わえることでしょう。
内廊下完成予想図

※掲載の完成予想図は、すべて図面を基に描き起こしたものであり、外構、植栽、外観等は実際とは多少異なる場合があります。

新宿約2.5km圏、山手線内側 ディテールまでこだわったデザインの美しさをご紹介致します。
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